商铺过了交房期，还没没交房该怎么办

法律分析：
（1）购房合同是处理商铺逾期交付问题的重要依据，其中关于逾期交房违约责任的约定具有法律效力，购房者可据此要求开发商承担责任，比如支付违约金，这是保障自身权益的基础。
（2）当开发商逾期交房构成根本违约时，购房者享有合同解除权。解除合同后，开发商需返还已付购房款及利息，同时承担违约责任，这能最大程度减少购房者的损失。
（3）与开发商协商是较为平和的解决方式，要求其明确交房时间并承担违约责任，有助于双方达成共识。
（4）若协商不成，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证明等证据向法院起诉，通过司法途径维护权益是最后的保障。

提醒：
不同的逾期交房情况对应的法律责任不同，建议咨询以进一步分析解决方案。
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（一）仔细查看购房合同，明确逾期交房违约责任条款，按约定要求开发商担责，像支付违约金。

（二）若开发商逾期交房构成根本违约，影响合同目的实现，可解除合同，让开发商返还已付购房款与利息，同时承担违约责任。

（三）先和开发商协商，要求给出明确交房时间并承担违约责任。

（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证明等相关证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若商铺逾期未交付，可这样处理：
先看购房合同，里面一般有逾期交房责任，像付违约金，可按约定让开发商担责。若逾期构成根本违约，影响合同目的，能解除合同，让开发商退款付息并担责。
先和开发商协商，要其明确交房时间并担责。
协商不成，收集合同、付款凭证、逾期证明等证据，去法院起诉维权。
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结论：
商铺过交房期未交付，可先查看购房合同要求开发商担责，若构成根本违约可解除合同退款担责，先协商，协商无果收集证据起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。购房合同中对逾期交房的违约责任一般有明确约定，开发商逾期未交付商铺，购房者有权依约要求其承担责任。若开发商的逾期行为构成根本违约，购房者则可解除合同，让开发商返还已付购房款及利息并担责。实践中，购房者可先尝试与开发商友好协商，明确交房时间与违约责任。若协商不成，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证明等证据向法院起诉是有效的维权途径。若您在商铺逾期交房问题上有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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商铺过交房期未交付，购房者可依具体情况合理维权。若逾期交房，购房者可查看合同追究开发商违约责任；若构成根本违约，可解除合同退款并要求承担责任。
1.查看合同追究责任：仔细查看购房合同中逾期交房的违约责任条款，按约定要求开发商承担责任，如支付违约金。
2.协商解决：主动与开发商沟通，要求明确交房时间并承担违约责任，协商解决问题。
3.诉讼维权：若协商不成，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证明等相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。